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Ihr Immobilien-Experte in Insul und für den Immobilienmarkt im Ahrtal

Das Ahrtal und Insul befinden sich westlich von Bonn und Koblenz, genau in der Mitte zwischen diesen beiden Städten. Im Folgenden möchten wir Ihnen daher einen Überblick des Immobilienmarktes in dieser Region und den beiden Metropolen geben.

Bonn dürfte vielen noch als der ehemalige Regierungssitz in Erinnerung sein. Seit 25 Jahren hat sich jedoch einiges geändert. Mit ihrem neuen Status als UN-Stadt gilt die etwa 310.000 Einwohner zählende Stadt am Rhein mittlerweile zu den begehrtesten Lagen in Westdeutschland. Bonn ist eine wohlhabende Stadt mit Dienstleistungsgewerbe sowie einem Anteil von produzierender Industrie im Umland. Das spiegeln auch die Preise für Immobilien für Kauf und Miete wieder. Dazu kommt noch eine steigende Nachfrage, die nur zum Teil von dem seit Jahren unter Druck stehenden Wohnungsmarkt gedeckt werden kann. All das führte zu einem Wertzuwachs zwischen sechs und zehn Prozent in den letzten Jahren.

Der Neubau von Wohneinheiten kommt nur schleppend voran, auch aufgrund der Platzverhältnisse in der Innenstadt. Stattdessen verdichtet sich die Wohnsituation in den Außenbezirken.

Das könnte vielleicht Ihre Chance als Käufer oder Verkäufer sein, noch ein frei stehendes Objekt zu veräußern oder Ihr Eigen zu nennen.

In Koblenz treffen sich der Rhein und die Mosel im Deutschen Eck mit seinen zahlreichen Kulturstätten. Auf dem Immobilienmarkt ist die Situation vergleichbar mit der anderer deutscher Großstädte, es zeichnet sich eine Wohnungsknappheit ab. Dennoch sind im Stadtzentrum die Preise stabil geblieben und die Zahl der Angebote steigt sogar wieder. In den Randbereichen der Stadt hingegen ist die Nachfrage weiterhin groß, besonders nach Häusern und Eigentumswohnungen.

Das Ahrtal ist immer noch eine ländlich geprägte Gegend mit Dörfern und kleinen Orten. Hier können Sie leben, wo andere Urlaub machen. Mitten in der Eifel gelegen, umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen ist es wahrlich ein Paradies für Naturliebhaber. Falls Sie etwas Spannendes zur Abwechslung benötigen: Der weltbekannte Nürburgring mit zahlreichen Motorsportveranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Ausbau der Infrastruktur als Ferienregion bieten sich viele Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein ganz besonderes Highlight ist der Rotweinwanderweg, der mit traumhaften Wanderrouten durch die Weinberge führt und an dem zahlreiche Weinfeste stattfinden.

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