1/1

*VERKAUFT* ACHTUNG FAMILIEN!! Neuwertige DHH in toller Lage!

55291 Saulheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  438 m2
  • Wohnfläche:  142 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LIFE_18304

Beschreibung

In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, das im Jahre 2013 gebaut wurde, erstreckt sich eine exklusive sowie clever konzipierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

...EINTRETEN UND STAUNEN...
Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und großzügigen Diele herzlichst empfangen.
...WOHLFÜHLAMBIENTE...
Abgehend der Diele erwartet Sie der imposante Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Küche.
Genießen Sie bei einem gemeinsamen Abendessen oder bei einem Glas Wein dieses exklusive Wohngefühl! Der direkte Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse mit Garten setzt die Impression der Weitläufigkeit fort....
....zur Sommerzeit der ideale Rahmen für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten.

Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein schöner Raum für Büro, Gäste etc., ein Tageslichtbad, ein Wirtschaftsraum für Ihren Vorrat, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

...LEBENSQUALITÄT PUR...
Im Obergeschoss erwartet Sie ein atmosphärisches Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Außerdem punktet ein hochkarätiges Master Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche der Extraklasse....Ihr persönlicher SPA-Bereich in Ihren eigenen vier Wänden!

Eine großzügige Garage und 2 Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Neugierig? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!

Ausstattung

Besichtigen Sie diese Immobilie vorab virtuell mit der 360 Grad Tour

neuwertiges EFH
• 2 Außenstellplätze, große Garage
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• sparsame Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung, Kaminofenvorbereitung vorhanden
• Wirtschaftsraum
• großes Tageslichtbad im DG und Tageslicht-Gäste-Bad im EG
• hochwertiger Parkettböden und Fliesen
• moderne Einbauküche (gegen Aufpreis)
• großräumiger Dachspeicher

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert!

Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
28,10 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2013
Gültig bis: 
12.10.2030
Heizung: 
Fußbodenheizung
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
28,10 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Spielstraße in Nieder-Saulheim.
Saulheim liegt etwa 10 - 15 Minuten südlich von Mainz und gehört zu den typischen kleinen Weinorten in rheinhessischen Hügelland.
Zwischen Rebenhügeln liegt Saulheim sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Mainz - Alzey und den Bundesautobahnen A63 und A61. In Saulheim leben rund 8000 Einwohner die sich über ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Freizeitangebot und Bildungsanstalten (Grundschule, mehrere Kindergärten) vertreten wie eine Vielzahl an Winzern und gastronomischen Einrichtungen.
Die Bahnstrecke von Alzey nach Mainz wird im Halbstundentakt bedient, bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Min zu Fuß. Die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindungen der Kindergärten u.a. Waldorfkindergarten) erfreuen. Natürlich sind in der Gemeinde Ärzte, Apotheken, Banken.
Lili Felten

Lili Felten

CENTURY 21 Felten Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Lili Felten

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Ahrtal Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Ahrtal Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.