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RESERVIERT! Kleine Kapitalanlage im Hanseviertel

99085 Erfurt

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  • Wohnfläche:  42 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,51 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANWI_19690

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1928 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in einem beliebten Karree. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 kernsaniert und besteht aus 155 Wohneinheiten. Über einen Laubengang erreicht man die Wohnung.
Aus dem Eingangsbereich der ca. 42 m² großen Wohnung schließen sich das Bad mit Dusche/WC, die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer an.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Hausgeld 170,00 Euro/Monat
Instandhaltungsrücklage 72,70 Euro/Monat
Mieteinnahmen 3.528,00 Euro p.a.

Ausstattung

+ Fliesen in Badezimmer
+ Laminat
+ Badezimmer mit Dusche
+ original Holztüren
+ Kellerraum
+ Schließ- und Wechselsprechanlage
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
88,40 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1928
Gültig bis: 
06.09.2028
Heizung: 
Zentralheizung
88,40 kWh/(m² * a)
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Lage

Erfurt - Krämpfervorstadt
Verkaufspreis:

81.000 €

Marco Stoecklein

Marco Stoecklein

CENTURY 21 Karuna Immobilien

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