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+++RESERVIERT+++ Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick

99094 Erfurt

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  • Grundstücksfläche:  317 m2
  • Wohnfläche:  120 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,51 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANWI_18035

Beschreibung

Das im Jahr 1934 gebaute und modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in Erfurt/Möbisburg-Rhoda. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Das Dachgeschoss mit Kaltdach kann zusätzlich ausgebaut werden. In den 1990er und 2000er Jahren wurden die Fenster, Fassade und die Heizung erneuert. Das ca. 317 m² große Grundstück befindet sich in Hanglage und der Kreativität in der Gestaltung des Außenbereichs sind keine Grenzen gesetzt. Hier haben sie eines schönes Idyll für einen geruhsamen Feierabend.
Ein überdachter zweiter Zugang ist über die untere Straße möglich. (siehe Karte im Exposé)

Sehr gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

+ ca. 120 m² Wohnfläche mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ ca. 317 m² Grundstück
+ sehr schöner alter Dielenboden
+ zwei Kaminanschlüsse vorhanden
+ Keller
+ Gasheizung
+ Solaranlage für Warmwasser von 2002
+ Garten

Andere Informationen

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
110,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1934
Gültig bis: 
30.06.2030
Ausstelldatum: 
01.07.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
110,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Im Ortskern von Erfurt/Möbisburg-Rhoda
+ Kita und Grundschule vorhanden
+ Einkaufsmöglichkeiten im Ort
+ Freibad vorhanden
Verkaufspreis:

320.000 €

Marco Stoecklein

Marco Stoecklein

CENTURY 21 Karuna Immobilien

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