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 Brückenstraße 11 I 53520 Insul

Kernsaniertes Chalet in bezaubernder Lage zwischen Meer und See!

Rue de Lacanau 23
33990 Hourtin

Description

Dieses im Jahr 1960 errichtete Haus verfügt über eine Größe von ca. 56 m². Durch die durchdachte Aufteilung verfügt dieses kleine Schmuckstück sogar über zwei separate Schlafzimmer.
Ein weiterer Vorteil ist die in 2003 erfolgte Kernsanierung. Es wurde, bis auf das Dach, alles erneuert, sodass hier erstmal keine großen Arbeiten zu erwarten sind.
Das Ferienhaus hat einen ganz besonderen Charme und ist ideal für Urlauber, die Ihre Ruhe suchen und die Natur lieben. Der größte Binnensee Frankreichs befindet sich nur ca. 1,5 km vom Haus entfernt und ist sehr leicht mit dem Rad zu erreichen. Auch das Meer ist nicht weit, gerade mal ca. 10km und Bordeaux liegt nur in ca. 60 km Entfernung.
Das Haus mit dem kleinen pflegeleichten Grundstück bietet Ihnen einen geschützten Innenhof, ein kleines Rasenstück, einen eigenen Autostellplatz, ein Gartenhaus und einen Unterstand für Kaminholz.

Aufteilung:
Das gesamte Haus ist mit einer hellen Fliese versehen, nur im großen Schlafzimmer liegt Laminatboden.
- Der Lebensmittelpunkt gestaltet sich geräumig und hell. Hier ist die Küche (mit Einbauküche), der Essbereich und der Wohnbereich in einem Raum integriert. Ein schönes Highlight ist der Kamin mit Einsatz.
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch zzgl. Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- große Terrasse

Equipment

- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung
- Jalousien und Fensterläden
- umkehrbare Klimaanlage (warm+ kalt) von Daikin
- Kamin mit Einsatz
- neue Elektrik
- Einbauküche mit allen E-Geräten (Bosch)

Location

Nur 1,5 km bis zum See und der Marktplatz ist nur 200m entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bordeaux ca. 60km

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 169.000 €
Living area: 56 m²
Plot area: 150 m²
Usable area: 8 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_KEAL_15155

Basic information

year of build: 1950

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Elektro
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 293.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2019/09/26

Contact form


Kerstin Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
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Central:
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